קטגוריה: נדל"ן

למה חשוב לבחור נכון רכישת נכס להשקעה אינה מסתיימת ברכישה. לעיתים יש צורך בהתאמות, תיקונים או שיפוץ כולל כדי להשביח את הנכס ולהעלות את שוויו

מהי תמ״א 38? תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים נגד רעידות אדמה הושקה בשנת 2005 במטרה להתמודד עם מבנים ישנים, שנבנו לפני התקנים המחמירים. מעבר

קודם כל בגלל התמ”א 38 הוא מקבל בית חדש או משופץ לרוב עם מרפסת חדשה ועם חדרים חדשים. הייתם חושבים כי האזרח יצטרך לשלם הרבה

לכן במענה לשאלה האם כדאי לנו לגור בשכירות לא מוגנת נציין כי אין לכם הרבה ברירה. אם נסתכל על מקומות אחרים בעולם כמו גרמניה או

על רקע זה עולה השאלה מה ההבדל בין קנייה למגורים ובין קנייה של דירה להשקעה? אם כן משקיע יסתכל תמיד איזה תשואה תביא לו הדירה

ראשית, אתם צריכים לברר את הפרטים הבאים על חוזה השכירות: לכמה זמן הוא, מה שכר הדירה, מה החובות שלנו בתור שוכרים, אילו פיצויים נדרש לשלם

לעיתים יהיה לנו קשה למצוא שוכרים, בעיקר בפריפריה אשר בה יש פחות הזדמנויות תעסוקה וצפיפות אוכלוסין נמוכה יותר ואנו עלולים להגיע למצב שהשוכרים יפרו את

העניין הוא שרבים מאתנו לא יודעים כיצד לבחור את הדירה הטובה ביותר ולכן עולה השאלה מה אנו יכולים לעשות בכדי להתגבר על המכשול הזה? אם

אך אנו נתעלם מנתונים לא פחות חשובים בהקשר של שכירת דירה. כאשר אנו שוכרים דירה אנו צריכים לעבור כל כמה שנים דירה ולא רק זאת

אם כן אין ספק כי לדירה חדשה יש יתרונות ברורים והיא יכולה לשדרג את חיינו בצורה ניכרת. אך אתם חייבים גם לזכור כי דירה חדשה