הרשמו לדיוור שלנו
לקבלת עדכונים

הלוואה בשעבוד דירה 2026: מה השתנה בבנקים מ-1 באוקטובר
מ-1 באוקטובר 2026 הבנקים מחשבים את שיעור ההחזר על הלוואה בשעבוד דירה יחד עם המשכנתא הקיימת. מה השתנה בהוראה 329, מה הוקל ומה לבדוק לפני שמבקשים.
מעוניינים לקבל
הצעת מחיר למשהו?
מלאו פרטים

תמהיל משכנתא 2026: הפריים חוזר, מה לבדוק לפני שחותמים
כרבע מהמשכנתאות החדשות בספטמבר 2026 ניתנו בפריים, והצמוד למדד ירד לשפל. מה מותר לפי בנק ישראל, כמה זה עולה בעליית ריבית ומה לבדוק בתמהיל.

עובדים זרים בענף הבנייה: מה עצירת הגיוס מהודו אומרת לקונים
מ-2027 עובדי בניין מהודו ומסרי לנקה יגיעו רק במסלול הבילטרלי. מה זה עלול לעשות ללוחות הזמנים, ומה חוק המכר קובע על איחור במסירת דירה.

דירה בהנחה: למה כדאי להוציא אישור זכאות עוד לפני ההגרלה הבאה
הנפקת אישורי הזכאות לדירה בהנחה חזרה ב-5 באוקטובר אחרי השבתה. כמה זה עולה, כמה זמן זה לוקח ומה עשוי להשתנות בהגרלה הבאה למשרתי מילואים.

דירה בלי ממ"ד: האם היא באמת שווה פחות ב-2026?
הביקוש לדירות בלי ממ"ד ירד, אבל מחירי העסקאות מספרים סיפור אחר. מה אומרים הנתונים ומה לבדוק לפני שקונים או מוכרים דירה ישנה.

ביטול עסקת דירה מקבלן: מה מלמד גל הביטולים במבצעי 20/80
מספר העסקאות לרכישת דירה מקבלן שבוטלו עלה ב-41% מינואר עד אוגוסט 2026. מה עומד מאחורי גל הביטולים במבצעי 20/80 ומה לבדוק לפני שחותמים.

ריבית משכנתא בין בנקים: למה הממוצע של בנק ישראל הוא לא ההצעה שתקבלו
ריבית משכנתא שונה מבנק לבנק גם כשהממוצע נראה טוב. מה מראים נתוני בנק ישראל לאוגוסט 2026 ואיך להשוות הצעות לפני ההחלטה ב-21/10.

מדד תשומות הבנייה אוגוסט 2026: מה חשוב לדעת לפני פרסום ספטמבר
מדד תשומות הבנייה לאוגוסט 2026 עלה ל-103.9 נקודות. מדד ספטמבר צפוי ב-15 באוקטובר – ומה זה אומר לרוכשי דירה מקבלן עם הצמדה.

מס רכישה על דירה להשקעה 2026: למה לחכות לינואר כנראה לא יחסוך
מס רכישה על דירה להשקעה עומד על 8%-10%. הוראת השעה אמורה לפקוע בסוף 2026, אבל בגלל הבחירות השיעורים צפויים לחול גם בתחילת 2027.

התחלות בנייה 2026: למה יותר היתרים לא אומרים יותר דירות באתר
ב-12 החודשים עד יוני 2026 החלה בנייתן של כ-76 אלף דירות (ירידה 7%), בזמן שהיתרי הבנייה עלו לכ-83 אלף – מה אומר הפער לרוכשים.

תמהיל משכנתא 2026: הפריים חוזר, מה לבדוק לפני שחותמים
כרבע מהמשכנתאות החדשות בספטמבר 2026 ניתנו בפריים, והצמוד למדד ירד לשפל. מה מותר לפי בנק ישראל, כמה זה עולה בעליית ריבית ומה לבדוק בתמהיל.

עובדים זרים בענף הבנייה: מה עצירת הגיוס מהודו אומרת לקונים
מ-2027 עובדי בניין מהודו ומסרי לנקה יגיעו רק במסלול הבילטרלי. מה זה עלול לעשות ללוחות הזמנים, ומה חוק המכר קובע על איחור במסירת דירה.

דירה בהנחה: למה כדאי להוציא אישור זכאות עוד לפני ההגרלה הבאה
הנפקת אישורי הזכאות לדירה בהנחה חזרה ב-5 באוקטובר אחרי השבתה. כמה זה עולה, כמה זמן זה לוקח ומה עשוי להשתנות בהגרלה הבאה למשרתי מילואים.

דירה בלי ממ"ד: האם היא באמת שווה פחות ב-2026?
הביקוש לדירות בלי ממ"ד ירד, אבל מחירי העסקאות מספרים סיפור אחר. מה אומרים הנתונים ומה לבדוק לפני שקונים או מוכרים דירה ישנה.

ביטול עסקת דירה מקבלן: מה מלמד גל הביטולים במבצעי 20/80
מספר העסקאות לרכישת דירה מקבלן שבוטלו עלה ב-41% מינואר עד אוגוסט 2026. מה עומד מאחורי גל הביטולים במבצעי 20/80 ומה לבדוק לפני שחותמים.

ריבית משכנתא בין בנקים: למה הממוצע של בנק ישראל הוא לא ההצעה שתקבלו
ריבית משכנתא שונה מבנק לבנק גם כשהממוצע נראה טוב. מה מראים נתוני בנק ישראל לאוגוסט 2026 ואיך להשוות הצעות לפני ההחלטה ב-21/10.

מדד תשומות הבנייה אוגוסט 2026: מה חשוב לדעת לפני פרסום ספטמבר
מדד תשומות הבנייה לאוגוסט 2026 עלה ל-103.9 נקודות. מדד ספטמבר צפוי ב-15 באוקטובר – ומה זה אומר לרוכשי דירה מקבלן עם הצמדה.

מס רכישה על דירה להשקעה 2026: למה לחכות לינואר כנראה לא יחסוך
מס רכישה על דירה להשקעה עומד על 8%-10%. הוראת השעה אמורה לפקוע בסוף 2026, אבל בגלל הבחירות השיעורים צפויים לחול גם בתחילת 2027.