השקעות נדל”ן מחוץ לקופסה
לא מעט משקיעים בוחרים להתרחק מהמרכז ולחפש אזורים שבהם המחירים עדיין נוחים אך הפוטנציאל גבוה. ערים בפריפריה, שכונות בתנופת בנייה וקרבה לצירי תחבורה משדרגים את כדאיות ההשקעה.
חיפה, מרכז הכרמל והשכונות המתפתחות
בעיר חיפה מתבצעים תהליכי התחדשות מואצים. אזורים כמו נווה שאנן, הדר ורמות רמז זוכים להשקעות ציבוריות ופרטיות. הקרבה לאוניברסיטה, רכבת ומרכזי תעסוקה תורמים לביקושים.
באר שבע, מרכז ההייטק של הדרום
באר שבע מושכת אוכלוסייה צעירה בזכות מוסדות אקדמיים, פארק הייטק וביקוש הולך וגובר לדיור להשכרה. הקרבה לרכבת, התשתיות המשופרות ומגוון הפרויקטים החדשים הופכים את העיר ליעד מרכזי למשקיעים.
בת ים, השכנה של תל אביב במחיר סביר
בת ים נהנית מקרבה ישירה לתל אביב ומהתפתחות מהירה של תחבורה ציבורית כמו הרכבת הקלה. תוכניות ההתחדשות העירונית מקיפות את כל חלקי העיר וצפויות להעלות את שווי הנכסים בשנים הקרובות.
עפולה, מפתיעה עם קפיצה בתנופה
עיר צפונית שבעבר כמעט לא נחשבה כאופציה להשקעה, אך כיום נראית אחרת לגמרי. עם אזורי תעסוקה, פרויקטים חדשים והתחברות לרכבת העמק, עפולה הופכת לאופציה אטרקטיבית למשקיעים בעלי חזון.
ירושלים, מוקדי עניין והשקעה בטוחה
בעיר הבירה קיימת מגמה של פיתוח מואץ באזורים מסוימים כמו תלפיות, גילה ומרכז העיר. שילוב בין אוכלוסייה מגוונת, ביקוש תמידי ופרויקטים של פינוי בינוי יוצר קרקע פורה להשקעה לטווח בינוני וארוך.
לסיכום
האזורים החמים להשקעה בשנת 2025 הם לא בהכרח המקומות המוכרים לכולם. משקיעים שמוכנים לחשוב קדימה, לחקור לעומק ולזהות מגמות מוקדמות, יכולים ליהנות מתשואות נאות וערך מתגבר לאורך זמן.
מאת: כתבת מערכת
