קטגוריה: נדל"ן

יותר מגג מעל הראש רוכשי דירות צעירים כיום אינם מסתפקים רק בדירה בתקציב סביר. עבור רבים מהם, הדירה היא לא רק מקום מגורים אלא בחירה

מה זה נדל״ן מסחרי ולמה דווקא בפריפריה נדל״ן מסחרי כולל חנויות, משרדים, מחסנים, מרכזים לוגיסטיים ועוד. בניגוד לדירות למגורים, מדובר בנכסים שנועדו לפעילות עסקית. בפריפריה,

עליית ריבית והקשר לנדל״ן כאשר בנק ישראל מעלה את הריבית, המשמעות היא שהתשלום החודשי על הלוואות, ובעיקר על משכנתאות, הופך לגבוה יותר. התוצאה הישירה היא

לא קונים לפני שבודקים משקיעים רבים מתפתים למחיר מפתה או למיקום מבטיח, אך עסקת נדל״ן טובה לא נמדדת רק בערך ההתחלתי. כל נכס מצריך בדיקה

השקעות נדל”ן מחוץ לקופסה לא מעט משקיעים בוחרים להתרחק מהמרכז ולחפש אזורים שבהם המחירים עדיין נוחים אך הפוטנציאל גבוה. ערים בפריפריה, שכונות בתנופת בנייה וקרבה

למה חשוב לבחור נכון רכישת נכס להשקעה אינה מסתיימת ברכישה. לעיתים יש צורך בהתאמות, תיקונים או שיפוץ כולל כדי להשביח את הנכס ולהעלות את שוויו

מהי תמ״א 38? תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים נגד רעידות אדמה הושקה בשנת 2005 במטרה להתמודד עם מבנים ישנים, שנבנו לפני התקנים המחמירים. מעבר

קודם כל בגלל התמ”א 38 הוא מקבל בית חדש או משופץ לרוב עם מרפסת חדשה ועם חדרים חדשים. הייתם חושבים כי האזרח יצטרך לשלם הרבה

לכן במענה לשאלה האם כדאי לנו לגור בשכירות לא מוגנת נציין כי אין לכם הרבה ברירה. אם נסתכל על מקומות אחרים בעולם כמו גרמניה או

על רקע זה עולה השאלה מה ההבדל בין קנייה למגורים ובין קנייה של דירה להשקעה? אם כן משקיע יסתכל תמיד איזה תשואה תביא לו הדירה